Idéale pour premier investissement Charmante maison 1 chambre avec jardin

Elena Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une allée latérale, à Gilly, offrant un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces.

Le bien est accessible via un large passage carrossable, permettant l'accès aux garages et aux véhicules, garantissant une circulation aisée.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon
• Coin cuisine à aménager
• Salle sanitaire comprenant WC, espace douche à aménager
• Coin buanderie et local technique

1er étage :

• Hall de nuit
• Une belle chambre
• Espace de stockage et/ou bureau
• Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Extérieur :

• Jardin situé à lavant de la maison

Équipements et commodités :

• Châssis PVC double vitrage
• Volets extérieurs à l'étage
• Chauffage au gaz
• Radiateurs avec vannes thermostatiques
• Production d'eau chaude via la chaudière
• Compteur électrique mono-horaire '
• Compteur de gaz individuel

Informations importantes :

• Accès au bien via une allée carrossable, repris dans le plan du géomètre
• Plan géométre établi et intégré au dossier de vente
• Le compteur d'eau devra être déplacé (actuellement situé dans le bâtiment principal)
  Déplacement du compteur d'eau à charge de l'acquéreur,

PEB :

• Numéro : 20181107000274
• Consommation énergétique : 901 kWh/m².an
• Consommation totale : 69 214 kWh/an

Faire offre à partir de : 85.000 euros
(Sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Infos & visites :
www.elenaimmo.be | 071/16.55.29