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Ch. de Lodelinsart, 115 - 6060 Gilly



Réf. : 2258  🏡 Spacieuse maison 3 chambres – Grande terrasse, 13 panneaux photovoltaïques – 235.000 € à Dampremy à 6020 DAMPREMY

À vendre Spacieuse maison 3 chambres avec grande terrasse et 13 panneaux solaires à Dampremy

Rue Georges Poinsot 28 - 6020 Dampremy

Faire offre à partir de 220.000 euros
Prix souhaité : 235.000

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des équipements complets et de réelles économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux et sa luminosité.

Composition

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de :

  • un îlot central ;
  • une hotte ;
  • une taque de cuisson au gaz ;
  • un four ;
  • un réfrigérateur ;
  • un lave-vaisselle ;
  • un évier.

Une seconde pièce polyvalente pourra accueillir un salon TV, une salle de jeux, un bureau ou une seconde salle à manger selon vos envies.

Vous trouverez également une buanderie avec espace pour machine à laver, sèche-linge et rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec fonction douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes électrique.

Les chambres

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 16 m² et 17 m².

Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée d'environ 12 m² complète l'habitation.

Les extérieurs

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Celle-ci se compose d'une agréable partie en bois et d'un espace en béton, offrant un extérieur à la fois convivial et facile d'entretien.

Confort et économies d'énergie

Cette maison est équipée de 13 panneaux solaires ainsi que de trois systèmes de chauffage, garantissant confort et maîtrise de votre consommation énergétique :

  • pompe à chaleur alimentée par les panneaux ;
  • poêle à pellets ;
  • chauffage central au mazout avec chaudière et cuve.

Deux climatiseurs, installés au rez-de-chaussée et à l'étage, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Performance énergétique

PEB : D

  • 308 kWh/m².an
  • Consommation théorique : 49.510 kWh/an
  • Émissions de CO : 55 kg CO/m².an
  • Certificat PEB n° 20170523000672

Prix

Faire offre à partir de 220.000 euros
Prix souhaité : 235.000

Libre à l'acte.

Une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Elena Immo au 071/16.55.29.

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Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 220000.00 €
Etat du bien : Excellent état
Description extérieure
2 façades
Surface du terrain : 161 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 308 kWh/m².an
PEB total : 49510 kWh/an
CO2 : 75 kg C02/m².an
certificat éléctrique : Pas encore demandé(e)
Description intérieure
Surface habitable : 161 m²
1 salle(s) de douches
Rue Georges Poinsot 28 - 6020 DAMPREMY

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Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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