Maison 3 chambres avec jardin 195.000 euros

Gilly Rue Goffart

Maison familiale 3 chambres avec jardin

Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer et la remettre au goût du jour selon ses envies, ou pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé.

Occupation actuelle

Le bien est actuellement loué à 740 euros/mois.
Bail en cours, sans garantie locative constituée et sans état des lieux disponible.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• WC séparé
• Salon / salle à manger avec four ouvert
• Cuisine
• Débarras / espace de rangement
• Accès vers cour et jardin

Étage :

• Hall de nuit
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire

Grenier :

• Non aménageable (accès par trappe)

Caractéristiques techniques

• Châssis double vitrage bois
• Chauffage via chaudière gaz Bulex + radiateurs / convecteurs gaz
• Compteurs individuels eau / gaz / électricité
• Électricité non conforme
• Pas de cave
• Accès extérieur par lavant (pas de passage latéral)

Extérieurs

• Jardin + cour

État du bien

• Maison à remettre au goût du jour
• Habitable avec potentiel de modernisation
• Espaces à réorganiser selon besoins

Les atouts

Maison idéale pour famille
3 chambres
Jardin + cour
Bien déjà occupé (revenu locatif)
Quartier pratique et accessible

Prix : 195.000 euros

Elena Immo
071 / 16.55.29