À LOUER BIEN AVEC TERRASSE & COUR

Avenue Gillieaux 16/001 6000 Charleroi

Découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs privatifs.

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel en plein coeur de Charleroi.

Composition : niveau principal

Salon lumineux
Salle à manger
Cuisine équipée
Terrasse avec accès direct
1 chambre

Niveau souplex :

Hall de nuit
WC séparé
Salle de douche
Pièce supplémentaire polyvalente (dressing / chambre / bureau / salle de jeux)
Coin buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge
Cour privative

Confort & équipements :

Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Chauffage central au gaz
Chaudière individuelle avec production d'eau chaude sanitaire

Performance énergétique :

PEB : C
Consommation spécifique : 232 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 23.249 kWh/an
Émissions de CO : 43 kg CO/m².an

Conditions locatives :

Loyer : 820 euros/mois
Provision de charges : 80 euros /mois comprenant :

• Entretien de la chaudière
• Entretien des parties communes
• Entretien des extracteurs
• Éclairage des communs

Eau des parties communes
Garantie locative : 1.640 (euros 2 mois de loyer)
Bail : 1 an renouvelable
État des lieux : frais partagés entre les parties
Disponible à partir du 17 août 2026

Informations et visites :

Elena Immo
071/16.55.29
www.elenaimmo.be

Un bien rare offrant plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder !