Ancienne ferme à vendre à Sart-Eustache Un projet de vie au charme authentique !

Offre à partir de : 165.000 euros

Vous rêvez d'une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette ancienne ferme située à Sart-Eustache vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son incroyable potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'accueil. À droite, une pièce idéale pour créer un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. À gauche, vous accédez à une vaste salle à manger ouverte sur un agréable salon, créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée prolonge harmonieusement cet espace, tandis qu'à l'arrière de la maison, une grande pièce offre la possibilité d'aménager un coin détente, une salle de jeux, un second salon ou tout autre espace selon vos envies.

À l'étage, la partie habitable comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche aménagée et wc.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son aile à rénover, qui offre un potentiel exceptionnel : il est possible d'y recréer un escalier afin d'aménager deux grandes chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains ou une suite parentale.

Enfin, le grenier entièrement aménageable représente un potentiel exceptionnel et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'un atelier.

Au total, cette propriété peut ainsi offrir jusqu'à sept chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours.

Les atouts du bien

Ancienne ferme pleine de charme
Très beaux volumes
Nombreuses possibilités d'aménagement, Jusqu'à 7 chambres possibles
Châssis en double vitrage
Électricité conforme
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant (cuve)
Raccordement à l'égout
PEB : D 357 kWh/m²/an Consommation théorique : 73.727 kWh/an
Certificat PEB n° 20250818017773

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à toute personne souhaitant créer une habitation chaleureuse et pleine de caractère dans un cadre agréable.

Offre à partir de : 165.000 euros

Renseignements et visites : ELENA IMMO
071/16.55.29