Maison 3 façades entièrement rénovée avec grand jardin Habitable de suite

Marchienne-au-Pont Rue Royale 107
Prix à partir de 195.000 euros

Dans un environnement agréable à la limite du centre, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et a fait l'objet d'une rénovation complète.
Elle est habitable immédiatement, seuls quelques rafraîchissements esthétiques restent à prévoir, (peinture à l'étage)

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Grand salon lumineux
• Spacieuse salle à manger
• Cuisine équipée comprenant :
  four, taques, hotte, évier et lave-vaisselle
  Le frigo américain ne fait pas partie de la vente
• Salle de douche avec coin buanderie

1er étage :

• Hall de nuit
• Deux chambres à coucher

2e étage :

• Grenier entièrement aménagé en troisième chambre

Sous-sols :

• Caves offrant un espaces de rangement

Extérieurs

• Très grand jardin en hauteur, accessible par des marches
• Maison 3 façades, apportant luminosité et intimité

Aspects techniques & état

• Maison entièrement rénovée
• Toiture récente
• Châssis double vitrage en PVC
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Électricité conforme
• Chauffage au gaz vaillant + boiler d'eau chaude Bulex
• Finitions à prévoir :
  rafraîchissement des peintures à l'étage
  remise en peinture des portes
  Aucun gros travaux, uniquement de la mise au goût du jour

Informations PEB (obligatoires)

• PEB : D
• Numéro : 20251015028051
• Consommation spécifique : 337 kWh/m²/an
• Consommation totale : 46.455 kWh/an

Atouts principaux

Maison 3 façades
3 chambres
Grand jardin
Volumes généreux
Base saine et impeccable
Idéale pour personnaliser avec quelques finitions

Une opportunité rare pour une maison presque clé en main, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder !