---------- Document informatif et non contractuel ---------- | ||
Agence agréée IPI nr 800.012 |
SRL Elena Immo Business Ch. de Lodelinsart, 115 6060 - Gilly Tel. : 071/16.55.29 E-mail : info@elenaimmo.be |
Réf. : 5742800
http://www.elenaimmo.be/5742800 |
Immeuble de rapport de 3 unités avec rentabilité de 6.45 pour cent
Avenue Gillieaux 6061 Montignies-sur-Sambre |
DescriptionImmeuble de rapport de 3 unités avec un taux de rentabilité de 6.45%, situé à Montignies-sur-Sambre.L'immeuble a été remis à neuf et les 3 logements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement souplex : 750€- Studio 1er étage : 600€- Studio 2ème étage : 550€Revenu locatif mensuel : 1.900€ soit 22.800€/an.Les logements sont composés de la manière suivante :- Appartement souplex de 99m² : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une cour, et au sous-sol un hall qui distribue une salle de douche, un wc séparé, une buanderie et une seconde cour.- Studio 1er étage de 51m²: un hall d'entrée, une salle de bain, un séjour et une cuisine avec espace dinatoire.- Studio 2ème étage de 40m² : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et une salle de douche.L'immeuble dispose d'une cave commune au sous-sol.Niveau confort : compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels, chaudières individuelles, radiateurs avec vannes thermostatiques, électricité simple horaire, chaque unité dispose d'un emplacement pour machine à laver, parlophone. Offre à partir de : 310.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification. |
Aspects FinanciersPrix: 310000 eurosEtat du bien : remis à neuf |
Performance énergétiquePEB spécifique : 166.00 kWh/m2.anPEB total : 8232 kWh/anNuméro : 20245013103718CO2 : 31 kg C02/m2.an |
Description intérieure1 chambre(s)3 salle(s) de bainsCave |
Description extérieureNombre de façades : 2Surface du terrain : 100 m2Terrasse |
FacilitésProximité commercesProximité autorouteProximité transports en commun |